签房产转让协议书有哪些注意事项

2020-07-13 09:36:10 新闻来源:网络
  1.了解卖方的销售资格
  在签订房屋转让协议之前,受让人必须清楚地了解出让人是否有处置房屋的合法权利,以避免今后发生纠纷。
  2.弄清楚房子的现状
  在此之前,我们必须弄清楚这所房子的现状,看看最近有没有租出去。
  3.其他住房费用
  如果未能缴付物业费用及其他房屋费用,我们必须与前线业主好好沟通,如果他们有欠租的情况。
  房地产转让示范协议
  房地产转让协议
  本协定缔约方:
  出让人(以下简称甲方):
  地址:
  身份证号码:
  受让人(下称乙方):
  地址:
  身份证号码:
  甲方自愿协商同意后,将甲方合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让事宜达成下列合同条款和条件,共同遵守:
  第1条关于房屋转让的基本资料
  转让房屋(以下简称房屋)位于房屋结构内,建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、浴室、厨房、阳台及其附属设施),实际使用面积为平方米。
  第2条转让价格
  双方同意转让房屋的价格为(人民币)元和资本(人民币)。
  第3条付款方法
  双方同意购房款由乙方分期付款。同时甲方将所有钥匙交给乙方,乙方应支付购房款人民币(大写);甲方向乙方办理房产证书后,乙方应同时支付全部房产凭证。甲方应在收到时向乙方出具收据。
  第4条房屋交付
  甲方应在本合同生效之日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,乙方应在双方在场的情况下接受房屋。如果乙方没有异议,则认为住房条件符合本合同的规定,甲方应完成房屋的交付,上述房屋的拥有、使用、收入和处置由乙方行使。
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