最容易被拒贷的五类人 你会是其中之一吗

2020-07-13 09:36:08 新闻来源:网络
  随着房贷政策的收紧,不少人发现银行的贷款审批更加严格。那么,什么样的人在申请时最容易被拒绝?今天,参谋长会告诉你的。
  众所周知,良好的信用是获得贷款的最基本条件之一。如果借款人的信用报告有逾期记录,将影响贷款申请。因此,平时一定要注意自己的信用,包括水电费、电话费等欠费都会影响个人信用,从而影响贷款。
  第二类:过老年人贷款年龄也是银行考核的因素之一。一般要求借款人年龄在18-65岁之间,但50-65岁的人患病的可能性较大,这将影响正常还款。特别是在政策收紧的背景下,年龄过大不能申请贷款的人更容易被拒贷。因此,小职员建议申请贷款的人应该是年龄较小的家庭成员。
  第三类:还款能力不足的人
  还款能力决定借款人能否按时还贷。一般来说,银行要求借款人的收入不低于每月房贷还款的2倍。如果低于这个标准,很可能被银行拒绝。但应注意的是,这一标准是对月收入要求的限制。买方应考虑家庭开支问题。如果对生活质量的要求比较高,每月房贷的支付可以控制在月收入的30%以内。在这里,30%是抵押贷款的舒适额度。
  第四类:从事高危职业的人员
  银行在批准住房贷款时将对借款人的职业进行审查。一般来说,教师、公务员、医生等职业比较稳定和受欢迎。如果你从事高空作业、危险化学品等行业,很可能会被拒贷。由于工作原因,生命随时受到威胁,一旦出现问题,就会影响还款,银行也存在风险。
  第五类:不符合政策标准的,也有不符合现行政策的。今年很多城市都实施了差别化的住房信贷政策,所以在申请贷款之前,一定要先了解当地的信贷政策,包括首付比例、贷款期限、征信情况、收入和贷款数量限制等。
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