签订个人住房抵押贷款合同时应注意的事项是什么?

2020-07-13 09:36:07 新闻来源:网络
  个人住房抵押贷款的条件是什么?现在很多朋友在资金短缺的时候会选择贷款按揭,按揭的方式有很多种。有些人会选择使用住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的条件是什么?签订合同有哪些注意事项?过来看看!
  1。个人住房抵押贷款
  个人住房抵押贷款是指借款人以自己名下的房产为抵押,为个人合法合规目的向银行申请的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费等多种贷款用途,合规性和其他合规性。
  房屋抵押贷款条件:。第1242年的期限内。一些银行对住房面积有要求。房子应该有很强的流动性。一般需要商品房、商铺和办公楼。
  2。抵押合同要求
  1。作为抵押物的财产(详见甲方财产清单)。
  2。甲方应爱护抵押物,负责抵押期间的维修、保养和完整性保证,并随时接受乙方的检查。在本合同有效期内,甲方不得出售或出示抵押物;如甲方以任何其他方式移动、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押物,应取得乙方的书面同意。本合同项下的公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。在本合同有效期内,甲方分立、合并的,由变更后的机构承担或单独承担本合同项下的义务。甲方被宣告解散、破产的,抵押物由乙方提前处分,取得的价款优先。
  5。主合同债务人按期清偿债务的,抵押权终止。乙方应当会同甲方向抵押物登记机关办理核实登记。
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