融创、保利5月份仍在降价,保利每平方米下降5202元,万科也降了

2021-06-09 11:01:44 信息来源:网络
  保利地产(600048.SH)、万科(000002.SZ)、融创中国(1918.HK)5月份销售均价较今年1月份的阶段性高点分别下降5202元、2890元和1987元,截至6月7日,中国最大的五家房地产公司今年5月公布了销售业绩,据嘉里统计,2020年中国最大的五家房地产公司是碧桂园(2007.HK)、中国恒大(3333.HK)、万科、荣创中国和保利地产。他们的交易总额占当年全国房地产销售额的18%,而且这五家公司的开发区域遍布全国。例如,万科在2020年将获得168个新项目,其销售区域遍布华南、华北、中西部和西北地区的94个城市,通过观察这5家公司的价格变化,我们可以部分了解到今年1月份当月新房签约均价和签约总额的走势,五家公司的价格达到了阶段性的峰值。比如保利地产当月的销售价格为历史最高,融创中国为近4年来最高。随后的价格会再创新高吗?还是想涨跌?答案是由三家公司公布的销售情况给出的保利地产降价幅度最大。保利地产3月份销售价格出现反弹,4、5月份再次下跌,5月份达到最低价,与1月份相比下跌5202元/平方米。1套房子按100平方米计算,假如遇到降价的面积,同样是保利地产的一套房子,迟买5个月,将节省52万元以上荣创在中国的价格逐月下降,5月份达到今年最低价。1-5月,公司销售价格分别为15730元、15220元、14610元、14310元、13833元。与1月份相比,荣创中国的销售价格下降了1897元/平方米。今年1月、2月和3月,万科的销售价格逐月下降。4月份出现反弹,5月份又出现下跌,与2019年前5个月相比,今年比较特殊,2019年前5个月荣创中国价格最高出现在1月份,4月份最低,3月份次之。保利地产的最高价出现在当年的2月份,5月份是今年的第二高价,随着销售均价的下降,两家公司的销售额都有了明显的增长。荣创中国前五个月合约销售额较2020年同期增长72%,2019年同期增长48%;保利地产前五个月合约金额较2020年同期增长51%,2019年同期增长24%,碧桂园的销售均价是最稳定的。同期,公司最高和最低售价分别为8892元和8814元,相差仅78元公众感觉房价在上涨,而相关公司公布的销售均价却在下降。一位房地产研究员告诉《中国经济周刊》记者,除了购房者关心的具体个人数据外,公司公布的平均数据也与购房者居住的不同城市有关。北京、上海、广州、深圳等一线城市房价坚挺,而二三线城市的新房价格则有涨有跌。比如某龙头房地产企业最近搞促销,整体优惠力度比较大,但该项目在北京没有降价。

郑重声明:本文属于商业稿件,与北京生活网无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,北京生活网对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。

上一篇:房企需走出“舒适区” 多卖楼少借债向管理要红利

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为北京生活网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。
Copyright © 2000-2020 www.010shw.com All Rights Reserved